RISTORANTE CON TERRAZZE

📍 In zona Vedeggio è disponibile

Un’attività gastronomica ben strutturata, ideale per professionisti del settore che desiderano sviluppare un progetto di ristorazione in un contesto facilmente raggiungibile, con ottime possibilità operative e interessante visibilità.

La zona è pratica e ben collegata, adatta sia a una clientela locale sia a chi raggiunge il locale in auto. La presenza di circa 20 posteggi rappresenta un importante valore aggiunto, rendendo l’attività interessante per pranzi di lavoro, cene, piccoli eventi e momenti conviviali.

Il locale dispone di circa 220 mq destinati agli avventori e di circa 55 mq dedicati alla produzione. Gli spazi sono distribuiti su più ambienti e permettono una gestione flessibile, adatta a diversi concetti di ristorazione.

La struttura comprende due sale interne: una al piano terra, dove si trovano anche la cucina e l’accesso alla prima e ampia terrazza, e una seconda sala al piano superiore, collegata a una piccola terrazza balconata. Questa configurazione permette di gestire in modo ordinato sia il servizio quotidiano sia eventuali gruppi o richieste particolari.

La capienza è di circa 40 posti a sedere interni e circa 28 posti a sedere esterni, distribuiti sulle terrazze. Gli spazi esterni rappresentano un valore aggiunto importante durante la bella stagione e permettono di ampliare le possibilità di servizio.

La cucina è ampia e consente di sviluppare un menù completo con una gestione funzionale degli spazi. Accanto alla cucina è presente un piccolo garde-manger, dove si trova una delle celle. Completano la parte operativa un piccolo economato con la seconda cella negativa, utilizzabile come congelatore/surgelatore.

🔑 La vendita avviene per motivi familiari, offrendo a un nuovo gestore la possibilità di subentrare in un’attività con spazi già impostati, buona capacità ricettiva, posteggi e interessanti margini di sviluppo.

L’oggetto rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un ristorante nella zona Vedeggio, con ambienti generosi, terrazze, posteggi e una cucina adatta a una gestione professionale.

Saranno prese in considerazione solo richieste da acquirenti con idonea solidità finanziaria.

Fascia cifra d’affari ipotizzata da Tigastro con concetto ben espresso: CHF 400’000.- / 700’000.-

Il prezzo di vendita richiesto è supportato dalla valutazione online Tigastro, pensata per offrire un riferimento chiaro e concreto del valore di mercato. La stima si basa sull’esperienza Tigastro nel settore e non costituisce una perizia ufficiale.

Caratteristiche principali

✅ Attività gastronomica situata in zona Vedeggio.

Superficie per avventori di circa 220 mq.

Superficie produzione di circa 55 mq.

Circa 40 posti a sedere interni.

Circa 28 posti a sedere esterni.

Presenza di due terrazze.

Disponibili due sale interne, una al piano terra e una al piano superiore.

Cucina ampia, adatta allo sviluppo di menù importanti.

Presenza di piccolo garde-manger accanto alla cucina.

Presenza di piccolo economato.

Disponibili due celle frigorifere, di cui una negativa per congelazione/surgelazione.

Circa 20 posteggi a disposizione della clientela.

Pigione mensile di CHF 3’000.– più CHF 200.– di spese accessorie.

Vendita per motivi familiari.

Perché rappresenta un’ottima opportunità

ℹ️ Questa attività si presta a una gestione dinamica e familiare, con la possibilità di valorizzare sia il servizio quotidiano sia momenti conviviali, piccoli eventi e clientela di passaggio.

Il canone di locazione, rapportato agli spazi disponibili e alla presenza di posteggi, rende l’oggetto interessante per chi desidera sviluppare un progetto sostenibile, senza partire da una struttura troppo limitata.

La vendita per motivi familiari permette inoltre a un nuovo gestore di subentrare con continuità e impostare gradualmente la propria identità gastronomica.

Saranno prese in considerazione solo richieste da acquirenti con idonea solidità finanziaria.

Formulario di contatto

per l’oggetto M31 - RISTORANTE CON TERRAZZE