RISTORANTE BAR CON LABORATORIO

Ristorante con Locali accessori

📍 Proponiamo in vendita un’interessante attività di ristorante e bar situata a Lugano, adatta a professionisti del settore che desiderano subentrare in una struttura già impostata e con interessanti possibilità di sviluppo.

L’attività si trova in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, con buona accessibilità per la clientela locale e per chi raggiunge il locale in auto o a piedi dal vicino centro di Lugano. Nelle immediate vicinanze sono disponibili parcheggi comunali, elemento pratico e importante per gli avventori.

Per ragioni di discrezione e tutela dell’attuale gestione, ulteriori informazioni  verranno comunicate esclusivamente in fase di trattativa avanzata e solo a persone realmente interessate.

Il locale dispone di circa 150 mq destinati agli avventori, con una capienza di circa 50 posti interni e 16 posti esterni. Gli ambienti permettono una gestione flessibile e si prestano a diversi concetti di ristorazione, mantenendo una buona separazione tra area clientela, cucina e locali operativi.

La parte produttiva e di servizio dispone di circa 125 mq e comprende una cucina principale, una seconda piccola cucina adiacente al ristorante, un locale laboratorio, due piccoli magazzini, un ufficio, una lavanderia e una cella frigorifera attualmente non utilizzata.

🔑 Il locale laboratorio rappresenta un valore aggiunto, soprattutto per chi desidera sviluppare attività di preparazione, produzione o supporto alla ristorazione. Per renderlo pienamente funzionale a un utilizzo specifico come laboratorio è tuttavia da prevedere un leggero investimento di adattamento e sistemazione dei locali.

L’oggetto rappresenta una buona opportunità per chi cerca un ristorante bar a Lugano con superfici generose, locali accessori già presenti e possibilità di personalizzazione secondo il proprio concetto gastronomico.

Fascia cifra d’affari ipotizzata da Tigastro con concetto ben espresso: CHF 700’000.- 1’000’000.-

Il prezzo di vendita richiesto è supportato dalla valutazione online Tigastro, pensata per offrire un riferimento chiaro e concreto del valore di mercato. La stima si basa sull’esperienza Tigastro nel settore e non costituisce una perizia ufficiale.

Saranno prese in considerazione solo richieste da acquirenti con idonea solidità finanziaria.

Caratteristiche principali

✅ Ristorante bar situato a Lugano, in zona ben servita e facilmente raggiungibile dal centro pedonale.

Superficie per avventori di circa 150 mq.

Superficie produzione e locali accessori di circa 125 mq.

Circa 50 posti a sedere interni.

Circa 16 posti a sedere esterni.

Presenza di cucina principale.

Presenza di seconda piccola cucina adiacente al ristorante.

Presenza di locale laboratorio.

Disponibili 2 piccoli magazzini, 1 ufficio e 1 lavanderia.

Presenza di cella frigorifera attualmente non utilizzata.

Possibilità di valorizzare il laboratorio con un leggero investimento di adattamento dei locali.

Parcheggi comunali disponibili nelle immediate vicinanze.

Perché rappresenta un’ottima opportunità

ℹ️ Questa attività è indicata per operatori della ristorazione che cercano un locale a Lugano con metrature importanti, buona accessibilità e spazi interni già strutturati per una gestione professionale.

La presenza di cucina principale, seconda piccola cucina, laboratorio, magazzini, ufficio, lavanderia e cella frigorifera offre una base interessante per sviluppare un progetto gastronomico ordinato e funzionale.

Il prezzo di vendita, rapportato alla metratura e alla configurazione degli spazi, rende l’oggetto particolarmente interessante per chi desidera impostare un nuovo concetto di ristorazione, bar, gastronomia o produzione interna.

Saranno prese in considerazione solo richieste da acquirenti con idonea solidità finanziaria.

Formulario di contatto

per l’oggetto M29 - RISTORANTE BAR CON LABORATORIO