Caratteristiche dell’oggetto
| Luogo | Sonogno - Valle Verzasca |
| Superficie avventori m2 | 320 m2 |
| Superficie produzione m2 | 30 m2 |
| Posti a sedere interni | 64 |
| Posti a sedere esterni | 80 |
| Collaboratori no. | 6 |
| Prezzo di affitto | 3'000 CHF/mese |
| Prezzo di vendita | Immobile in vendita su richiesta |
Sonogno, Valle Verzasca Grotto Redorta
Affittiamo Grotto tipico ticinese ben avviato nel nucleo del paese di Sonogno in Valle Verzasca a partire da gennaio 2025.
Il Grotto esiste dal 1977 ed è nato dalla riqualifica di una tipica casa ticinese. Nel corso degli anni i proprietari, che l’hanno gestito con grande passione fino al loro pensionamento nel 2014, lo hanno ristrutturato, rimodernato ed ampliato con molto gusto, mantenendo intatte le sue caratteristiche. Anche dopo il cambio di gestione, il Grotto ha continuato ad essere ben frequentato sia dalla clientela locale che dai molti turisti di passaggio in valle Verzasca.
Il Grotto è composto dalla casa originale e dalla parte nuova aggiunta in seguito.
La casa originale comprende:
– piano terreno: una cucina arredata, bar, il locale interno con camino a legna
– piano cantina: due locali per lo stoccaggio delle bibite
– primo piano: un locale adibito a magazzino, un bagno con doccia, un locale ufficio che dispone anche di una lavatrice ed un’asciugatrice, e una terrazza
– secondo piano: due camerette mansardate ed un piccolo angolo soffitta.
La parte nuova comprende un locale con camino a legna, un livello intermedio con un grande tavolo e da un soppalco.
La capienza interna totale (casa originale + parte nuova) è di 64 posti.
Esternamente vi è una grande terrazza ombreggiata dalla pergola con 19 tavoli in granito.
Esternamente è inoltre disponibile una griglia moderna installata nel 2020 con annessa una piccola cucina arredata.
La capienza esterna totale è di 80 posti.
Il Grotto dispone anche di 6 parcheggi privati e di 1 autorimessa con cella frigorifera. Affitto annuo Fr. 36’000.00
Casa per il personale:
Con il Grotto affittiamo a Gerra Verzasca nel nucleo storico una casetta per il personale. L’edificio di tre piani può ospitare fino a 5 persone.
Al pianterreno si trovano la cucina ed il tavolo.
Al primo piano si trovano il bagno ed una camera con un letto.
Al secondo piano si trova una camera con due letti.
Al terzo piano mansardato si trova un’altra camera con due letti. Dal primo e dal secondo piano si può uscire sulle terrazze.
Affitto annuo Fr. 6000.00
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per l’oggetto SA9 - Sonogno, Affittasi Grotto Redorta