Caratteristiche dell’oggetto
| Luogo | MONTAGNOLA |
| Superficie avventori m2 | 240 m2 |
| Superficie produzione m2 | 40 m2 |
| Posti a sedere interni | 50 |
| Posti a sedere esterni | 30 |
| Collaboratori no. | 2/3 |
| Prezzo di affitto | CHF ----- |
| Prezzo di vendita | CHF 1'600'000.- |
Descrizione
Proprietà in ottima posizione nel centro di Montagnola, con vista sul lago di Lugano e anche sul Monte Generoso, a due passi dal Municipio e dalla piazza principale con ampia disponibilità di posteggi. L’immobile è adiacente al negozio del paese e ad altri servizi e attività commerciali.
Il trasporto pubblico è assicurato dal servizio di AutoPostale.
La proprietà comprende la nota Osteria Donada: ristorante ben strutturato e accogliente che si sviluppa su due piani, dispone di ampie sale, giardino/terrazza e spiazzo antistante, cucina e bagni, in totale trovano spazio e sono autorizzati 80 posti: 50 interni e 30 esterni.
Al 1° piano abbiamo un ampio appartamento di 5,5 locali, con balcone vista lago, camino, 4 camere, due bagni e grande cucina ben accessoriata.
La proprietà offre la possibilità di edificare un’altra casa o di realizzare altri appartamenti.
La particella 522 RFD Collina d’Oro-Montagnola si trova infatti in Zona Nucleo senza indici da rispettare.
La parte inferiore della particella è edificabile (Piano particolareggiato), altezza max. 9.50 m e con allineamento obbligatorio.
Collina d’Oro e quindi Montagnola usufruisce di un moltiplicatore fra i più bassi del Cantone, attualmente è al 60%.
Formulario di contatto
per l’oggetto C.R.G. - RISTORANTE IN VENDITA A MONTAGNOLA