Caratteristiche dell’oggetto
| Luogo | Giubiasco |
| Superficie avventori m2 | 350 m2 |
| Superficie produzione m2 | 160 m2 |
| Posti a sedere interni | 90 |
| Posti a sedere esterni | 100 |
| Collaboratori no. | 2/3 |
| Prezzo di affitto | CHF 11'400.- |
| Prezzo di vendita | CHF 480'000.- |
📍 Ristorante con alloggio e appartamento privato – Posizione strategica nel Sopraceneri
In una zona centrale ad alta affluenza del Sopraceneri, proponiamo in vendita un’interessante struttura polifunzionale che combina ristorazione, ospitalità e spazi abitativi.
🍽️ Il ristorante-pizzeria, unico nel suo genere, dispone di circa 350 mq interni, suddivisi in tre sale climatizzate – una delle quali con forno a legna – e una terrazza esterna accogliente, affiancata da una corte interna con zona grill in stile casa padronale, ideale per eventi o cene all’aperto in un ambiente riservato.
Inoltre, è presente l’attività di Gelateria e Bar
🪑 La capacità complessiva è di 90 posti interni e 100 esterni, tra giardino interno e piazza, garantendo ampia flessibilità operativa.
🛏️ Al piano superiore sono presenti 6 camere ad uso alloggio:
•3 camere doppie
•3 camere di dimensioni più contenute
Ideali per ospitalità turistica o per il personale.
🏠 Completa l’offerta un appartamento privato di 4 locali, di circa 120 mq, comodo e luminoso, perfetto per i gestori o come ulteriore fonte di reddito.
💰 L’affitto mensile complessivo per l’intera struttura (ristorante + camere + appartamento) è di CHF 11’400.
📈 L’attività presenta una cifra d’affari annua compresa tra CHF 1’000’000 e CHF 2’000’000, con clientela fidelizzata e dotazioni in ottimo stato, rappresentando così una solida opportunità imprenditoriale nel settore della ristorazione e dell’accoglienza.
📌 Si consiglia la verifica della propria capacità finanziaria con un istituto bancario per agevolare il processo d’acquisto.
Formulario di contatto
per l’oggetto SA15 - RISTORANTE-BAR CON CAMERE E APPARTAMENTO