Caratteristiche dell’oggetto
| Luogo | Cossogno, Lago Maggiore, Italia |
| Superficie avventori m2 | 700 m2 |
| Superficie produzione m2 | ----- |
| Posti a sedere interni | ----- |
| Posti a sedere esterni | ----- |
| Collaboratori no. | ----- |
| Prezzo di affitto | ----- CHF/mese |
| Prezzo di vendita | 560'000 Euro |
Cossogno, Lago Maggiore, Italia, B&B con Ristorante. Vendesi struttura.
Per conto di partner Tigastro.
Descrizione Oggetto:
La casa è stata costruita intorno all’inizio del secolo e presenta uno stile tipico della zona.
L’offerta comprende: 3 piani di B&B con 2 unità per piano. Ogni camera ha il proprio bagno con doccia e un balcone. Il B&B è visitato regolarmente e di frequente da ospiti internazionali provenienti da Germania, Paesi Bassi e altri paesi. Attualmente il B&B è gestito stagionalmente solo in estate, ma ci sono spesso richieste anche per la bassa stagione e per l’inverno, la stagione turistica potrebbe dunque venir prolungata.
Al piano terra si trova la sala colazioni con terrazza per gli ospiti, che un tempo era un ristorante. Inoltre, c’è una sorta di bar, una cucina spaziosa con dispensa e, un po’ più in basso, una sala separata in stile grotta con un tavolo separato dove si possono organizzare piccole celebrazioni individuali.
Il ristorante è stato gestito fino alla fine del 2021. La clientela continua a chiedere quando sarà riaperto. L’ex chef può offrire consigli e assistenza, se lo si desidera, poiché conosce molto bene la realtà locale.
L’offerta complessiva comprende anche 2 appartamenti della casa. Una con circa 113 m2 di superficie abitabile + 58 m2 di sala hobby in mansarda e l’altra con circa 40 m2 di superficie abitabile + 37,5 m2 di terrazza.
Il riscaldamento avviene con stufe a gas e radiatori. Il B&B dispone di 2 stufe a gas (1 al piano terra e una al 3° piano). Ogni appartamento ha il proprio riscaldamento a gas.
Disposizione degli spazi
Il ristorante, attualmente utilizzato come sala colazioni del B&B, è raggiungibile attraverso una scala decorativa. La terrazza antistante offre spazio per circa 40 ospiti. Il ristorante dispone di 2 sale per circa 40 ospiti, una zona bar con bancone, la cucina con ripostiglio e dispensa, un WC-donna e un WC-uomo. C’è un bagno e un ulteriore locale che può essere utilizzato separatamente come grottino per feste private. Direttamente sopra il ristorante si trovano 3 piani, ciascuno con 2 camere B&B, ognuna con il proprio bagno con doccia e la propria terrazza con vista su tutto il paese, fino al lago.
Al terzo piano superiore, la terrazza del grande appartamento è raggiungibile dalla terrazza del B&B. C’è il soggiorno con il camino e la cucina adiacente. Le 2 camere da letto e il bagno sono collegati da un ampio disimpegno. La scala al piano superiore conduce alla mansarda con circa 80 m2 di stanze per gli hobby e un bagno. L’accesso all’appartamento dal piano inferiore avviene tramite un ingresso separato con una propria scala. Al piano terra si trova il secondo appartamento, più piccolo, composto da 1 camera, 1 cucina e 1 bagno con doccia, con una terrazza molto ampia. È incluso uno spazio esterno dove possono parcheggiare 2 veicoli.
Formulario di contatto
per l’oggetto 28801 - B&B CON RISTORANTE E 2 APPARTAMENTI ANNESSI